Examinando por Autor "Villarreal Molina, Howard"
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- PublicaciónAcceso abiertoLas áreas metropolitanas como herramienta de desarrollo territorial sustentable(2015) Anaya Pérez, Héctor; Castro Acevedo, Luzelena; Fonseca Castillo, Germán; Romero Frieri, Flavio; Villarreal Molina, HowardMuchas regiones de nuestro país que pertenecen a entes territoriales distintos se ven afectadas por fenómenos como la urbanización marginal y la conurbación espontánea que les genera profundos conflictos, los cuales deberían ser resueltos de manera coordinada entre ellas para alcanzar un desarrollo territorial sustentable y armónico; las barreras administrativas o políticas que las separan se han convertido en obstáculo para alcanzarlo. El Estado ha trazado políticas públicas que incentivan la Asociatividad como estrategia de desarrollo sustentable, pero dichas medidas, en la práctica, no han sido aplicadas para evitar, o mitigar, los perjuicios que el crecimiento desordenado les trae. Recientemente fue expedida la ley de Régimen para las Áreas Metropolitanas, que contiene fundamentos para que esa forma asociativa pueda convertirse en estrategia de superación de algunos de los conflictos que aquejan a dichas entidades territoriales.
- PublicaciónAcceso abiertoLas áreas metropolitanas como herramienta de desarrollo territorial sustentable(2015) Anaya Pérez, Héctor; Castro Acevedo, Luzelena; Fonseca Castillo, Germán; Romero Frieri, Flavio; Villarreal Molina, HowardMuchas regiones de nuestro país que pertenecen a entes territoriales distintos se ven afectadas por fenómenos como la urbanización marginal y la conurbación espontánea que les genera profundos conflictos, los cuales deberían ser resueltos de manera coordinada entre ellas para alcanzar un desarrollo territorial sustentable y armónico; las barreras administrativas o políticas que las separan se han convertido en obstáculo para alcanzarlo. El Estado ha trazado políticas públicas que incentivan la asociatividad como estrategia de desarrollo sustentable, pero dichas medidas, en la práctica, no han sido aplicadas para evitar, o mitigar, los perjuicios que el crecimiento desordenado les trae. Recientemente fue expedida la ley de Régimen para las Áreas Metropolitanas, que contiene fundamentos para que esa forma asociativa pueda convertirse en estrategia de superación de algunos de los conflictos que aquejan a dichas entidades territoriales. Empero el desconocimiento de su contenido, por parte de la población, y la desidia, por parte de los gobernantes, amenazan convertirla en letra muerta, tal ha sucedido en otras ocasiones. En este documento se analizan aspectos históricos y legales de las Áreas Metropolitanas, y se diseña una cartilla metodológica que las regiones interesadas puedan usar para comprender mejor fenómenos que le aquejan, construir visiones compartidas y obtener el conocimiento de los procesos que deben cumplir para formular sus proyectos y articular su desarrollo sustentable.
- PublicaciónAcceso abiertoLas buenas prácticas según metodologías PMI, aplicadas a un proyecto de vivienda. Caso conj. residenciaL Flamenco, Parque Heredia Proyecto(VIS)(2020-02-20) Martinez Álvarez, John Jairo; Villarreal Molina, HowardAfirma García & Velandia (2014) que el principal problema del sector de la construcción en Colombia radica en el mal manejo de procesos administrativos, estratégicos y técnicos constructivos en las obras de infraestructura, como solución a esta problemática se desarrolla una herramienta en la que intervienen los procesos nombrados, conocida como el Project Management Institute PMI. Actualmente el sector público y privado ha tenido un notable desarrollo en el incremento de proyectos de construcción de viviendas multifamiliares y en forma general la vivienda VIS. Estos proyectos se caracterizan por la planificación y un compromiso de tipo económico, laboral y en especial de tipo gerencial. Es en este sentido de las competencias y las buenas prácticas de los gerentes lo que garantiza un trabajo bajo la reglamentación del PMI y de esta manera relacionando las categorías que participan en este tema como lo es la planeación, el diseño y la construcción. Afirma Hurtado &Morales (2016) que los gerentes de proyecto de estas obras suelen ser Ingenieros Civiles, quienes a pesar de contar con mucha experiencia obtenida a través de la práctica, desaprovechan gran cantidad de herramientas existentes en la gerencia de proyectos que servirían de ayuda en la gestión, a veces por desconocimiento y otras por la premura del tiempo
- PublicaciónAcceso abiertoCartagena de Indias. Indicadores de espacio público(Alcadía Mayor de Cartagena de Indias, 2011) Villarreal Molina, Howard; Doria Franco, AdelfoEl Espacio Público es un indicador de la calidad de vida urbana. Usualmente se asocia el espacio público a una dimensión física que abarca, por regla general, las vías de circulación abiertas: calles, plazas, carreteras, parques, así como ciertos edificios públicos, como estaciones, bibliotecas, escuelas, hospitales, edificios gubernamentales u otros, cuyo suelo es de propiedad pública, pero no sería posible comprenderlo si no se tienen en cuenta sus dimensiones sociales y discursivas. El aspecto físico se limita a lo construido, a la infraestructura organizacional y a la arquitectura, lo cual no es el todo, porque debe complementarse con su aspecto social, entendiéndolo como el escenario para los actos y las acciones. Los actores interpretan en el espacio un rol o papel, negocian y se apropian e interpretan, nociones y visiones de la ciudad. El aspecto discursivo del espacio público está relacionado con las ideas de ciudad y urbanidad en la que se basan las acciones. También se refiere a la representación del espacio y a su imagen.
- PublicaciónAcceso abiertoCentro articulador interactivo de tecnología, innovación y cultura Bazurto(2019-10-24) Camargo Castro, Christian Camilo; Montiel Pacheco, Jairo Arley; Villarreal Molina, Howard; Puello Mendoza, VíctorThe Bazurto market is the central of supplies of the city of Cartagena. It is an area with great urban dynamism, full of shops and a lot of culture. However, it has been perceived by the majority of Cartagena as a problematic, insecure site and as a source of contamination. Its location is privileged, because it is in the center of the city, and in its vicinity is the marsh of the Quintas; In addition, we have an architectural milestone known as “the market building” whose state of deterioration is increasing. The present investigation uses a methodology that goes from the general to the particular to find a problem as a space between a lived situation and a desired situation, identifiable identification through the systemic scales: macro, meso and micro, to which proposals will be made. so-called products, whether urban or architectural. The project’s approach arises from the variables studied at the site, based on the city’s POT as the main axis of the legal framework. This thesis aims to expose an advanced basic scheme, defined by the authors as CAITIC: interactive articulator center of technology, innovation and culture, together with a comprehensive proposal of urban renewal for the rehabilitation of the sector, which you read They would give a new and better character to the area. It includes a cultural center, a technological park, a multimodal station articulated with public transport and public space around the marshes of Las Quintas
- PublicaciónAcceso abiertoCentro de atención y capacitación para una vejez activa en Cartagena de Indias(2015) Baiz Narváez, Alejandra; Fernández Uribe, Ana; Sierra Morales, Mauricio; Villarreal Molina, HowardEl presente trabajo muestra una descripción de los múltiples componentes que giran en torno al adulto mayor. Analiza, como caso de estudio los equipamientos destinados a su cuidado en la ciudad de Cartagena de Indias y las problemáticas que los aqueja. Además destaca la influencia que ejerce la obra arquitectónica como un hecho que establece una simbología e imagen cultural dentro de la percepción de la arquitectura para la tercera edad, pasando así del centro geriátrico tradicional al centro de atención y capacitación para el adulto mayor
- PublicaciónAcceso abiertoEstado del arte de la investigación en el programa de Arquitectura [2002 - 2011](2012) Ballestas Rueda, Jeanmy; Barguil Moré, Yolanda; Villarreal Molina, HowardUno de los retos del Centro De Investigaciones Bonaventuriano de Cartagena (CIB-CTG) es publicar y visibilizar los resultados de las investigaciones a nivel regional, nacional e internacional. El Programa de Arquitectura de la Facultad de Ingeniería, Arquitectura, Artes y Diseño, tiene dentro del grupo de investigaciones GAUDES tres semilleros de investigación, conformado por estudiantes atendiendo a las líneas de Investigación: Asentamientos Urbanos y Territorio, Tecnología en Hábitat Sustentable, Patrimonio Arquitectónico Urbano y Sustentabilidad. En esta publicación se evidencia a través de un inventario analítico, los trabajos de grado del programa desde el año 2002 hasta el 2011, los cuales se encuentran en medio físico y CD en la Biblioteca. Por otra parte, a propósito de la línea de investigación “Tecnología en Hábitat Sustentable” se presentan resúmenes analíticos de los trabajo de grado realizados a partir de esa línea. Por último, teniendo en cuenta que en el segundo semestre de 2010 el Programa de Arquitectura creó la Revista Virtual Arquitrabe, se muestra como producto de la recopilación de saberes y opiniones de directivos, docentes y estudiantes del programa, así como de invitados nacionales e internacionales.
- PublicaciónAcceso abiertoEtnoparque Wayuu "Jepira"(2015) Levette Bonilla, Miguel José; Ortiz Mejía, Nefer José; Villarreal Molina, HowardEl Etnoparque Wayuu “JEPIRA”, es un proyecto urbano-arquitectónico, paisajístico y ambiental que pretende solucionar y adoptar por medio de las nuevas tecnologías y técnicas constructivas de vanguardia, un modelo socio-cultural involucrando elementos del paisaje y del modelo habitacional autóctono de la etnia wayuu, adaptándolo a principios bioclimáticos de la mano con la arquitectura vernácula que favorezcan el tipo de arquitectura que se desea implementar en la zona.
- PublicaciónAcceso abiertoGerencia del cliente: pautas y criterios para el conocimiento y mantenimiento de edificaciones por parte del propietario(2020-02-24) Maquillón Jotty, Jose Eduardo; Villarreal Molina, HowardEl artículo contiene los puntos necesarios para diseñar y poder ejecutar un buen proyecto constructivo basado en la guía del PMBOK ( de los fundamentos para la dirección de proyectos) en la ciudad de Cartagena, enfatizado en la gestión de la integración, dicha gestión se basa en que exista concordancia en las partes que componen el proyecto, donde el tiempo, costos y calidad (resaltando como primordialmente estos tres) entre otros, trabajen armónicamente coexistiendo sin afectarse negativamente. Se toma como referentes dos (2) proyectos en Cartagena, en el cual se resalta la falta de implementación de las partes nombradas dentro de un conjunto que, se lleva a cabo en pro de minimizar y/o anular los imprevistos, donde mayormente se dan por no pensar en la construcción como una parte compleja, si no como piezas sueltas el cual, dichos imprevistos, se convierten principalmente en daño hacia los trabajadores, recursos físicos y el medio ambiente. Por otro lado se busca desarrollar un nuevo componente necesario para esta gestión integradora, el cual se conserve la vida útil de la construcción, tanto en su etapa de ejecución como en la de finalización y entrega, perdurando en el tiempo donde se lleva el análisis y mantenimiento de dicho proyecto.
- PublicaciónAcceso abiertoEl liderazgo gerencial frente a resultados organizacionales(2020-10-20) Cruz Giraldo, Alejandra; Villarreal Molina, HowardMany organizations on a global level day by day are constantly struggling to have a production system, exceptional human talent and high indicators of continuous improvement and quality. At the same time, many of these same organizations are going through a crisis that is reflected in their results formats. The pattern is equal to really low production levels, unmotivated, disoriented employees, giving the minimum in work contexts and not to mention the communication channels that only create disorganization, loss of time and problems of all kinds. Regardless of what type for any organization, a manager represents the maximum responsibility of the administration. In addition to being the tip of the organizational pyramid, he is the agent on whom the greatest pressure falls, having the duty to respond as an authority figure; From it, strategic thinking and assertiveness are expected to make simple decisions to the most complex, all this in order to achieve the fulfillment of organizational objectives. For all of the above, a manager must identify, apply and potentiate his managerial skills, learn the knowledge that maximizes his potential, make his leadership the key to success and, above all, ally himself with the most useful and productive tools in the organizational environment such as communication, discipline and negotiation among others.
- PublicaciónAcceso abiertoMitigación de riesgos en la restauración de casas coloniales: el caso de San Diego Cartagena de Indias(Universidad de San Buenaventura, 2023) Salgado Villar, Sebastián; Espitia Valdez, Jhan Carlos; Anaya Pérez, Héctor; Villarreal Molina, Howard; Bolaño Escobar, HernandoLa gestión de riesgos es crucial en diversos campos, abarcando desde negocios e inversiones hasta seguridad y planificación urbana. Su propósito principal es identificar, evaluar y mitigar posibles riesgos que puedan afectar la ejecución exitosa de proyectos. Este artículo explora la definición de gestión de riesgos en diferentes contextos, destacando su papel en decisiones informadas y la reducción de consecuencias adversas en las casas coloniales del centro histórico de Cartagena de Indias. Se analiza la importancia del contexto económico y se subraya la necesidad de tomar decisiones acertadas para garantizar la calidad, eficiencia y seguridad de estos proyectos, considerando su valor histórico y cultural. Los desafíos incluyen la preservación de la autenticidad arquitectónica, la integración de sistemas de riesgo y la gestión del agua para proteger edificios antiguos, planteando la hipótesis de que el éxito requerirá la colaboración de expertos en preservación histórica, arquitectos y diseño de patrimonio. El enfoque es preservar la historia y cultura, asegurando la sostenibilidad y funcionalidad.
- PublicaciónAcceso abiertoModelo urbano arquitectónico y reestructuración del espacio público en el barrio Olaya Herrera, Sector Ricaurte(2017-02-26) Rojas Puello, Karina; Teherán Ruiz, Leidy Johana; Villarreal Molina, Howard; Puello Mendoza, VíctorThis thesis work is carried out in Cartagena de Indias in the Barrio Olaya Herrera Sector Ricaurte from the current living conditions of the population, which proposes to revive the concept of public space as a valuable component in the transformation of a territory of Vital importance to green areas, recreation areas, furnishings, protection zones or ecosystem borders and road infrastructure, which must be accompanied by a set of dynamics and uses that give meaning to these places, with a tendency to impact on growth Of a community from the urban and architectural point of view. In the project of restructuring of public space is implicit to attend one of the main problems that is the flood, a very important factor within the proposal that will give an added plus and will be a determinant of design in the quest to increase the quality Of the inhabitants of the sector, through an urban treatment that will serve as a pilot project to be implemented in neighborhoods with similar conditions linked to an architectural proposal articulated to the specific public space that seeks to emphasize the development social of a community.
- PublicaciónAcceso abiertoModificación excepcional Plan de Ordenamiento Territorial – documento técnico de soporte(2012) Castellar Castellar, Emilo; Villarreal Molina, Howard; Martínez Cañaveras, JaimeDentro del marco de convenios interinstitucionales y desde la función explicita de la Proyección Social, la Universidad de San Buenaventura de Cartagena específicamente la Facultad de Ingeniería, Arquitectura, Artes y Diseño, adelantó la Modificación Excepcional del POT del Distrito de Cartagena de Indias. Reforma normativa de la ciudad que está amparada en la ley 388/97, los decretos reglamentarios 879/98, 4002 de 2004, 1504/98 y la ley 902 de 2004, y es un desarrollo en segunda instancia del Diagnóstico Preliminar desarrollado por la Universidad de Cartagena y el Documento de Seguimiento y Evaluación. Bajo estas consideraciones, el objetivo primordial es elaborar un documento de recomendaciones y sugerencias normativas de soporte para El Proyecto de Modificación Excepcional de las Normas Urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito de Cartagena, con la entrega de cuatro (4) productos esenciales a saber: Memoria Justificativa, Documento Técnico de Soporte, Sugerencias de Modificación del Articulado del Decreto y Cartografía general a modificar en el Sistema de Información Geográfica.
- PublicaciónAcceso abiertoPlan estratégico para el desarrollo sustentable del borde - mar del municipio de Riohacha sector noroccidental(2015) Bula Varela, Joanna; Buelvas Puello, Álvaro; Acosta Hernández, Isabel; Velásquez, Juan Bernardo; Barguil Moré, Yolanda; Villarreal Molina, HowardEn los últimos años, se ha venido dando más atención al uso eficiente de los recursos naturales y de las actividades que desarrollan las comunidades en las zonas costeras. Esto obedece no solo al propósito de conservar la biodiversidad y riqueza natural presente en estas áreas, sino también de contribuir al desarrollo socioeconómico de las regiones costeras y a minimizar los crecientes problemas socio-ambientales e impactos negativos generados por la inadecuada intervención antrópica (Bin et al., 2009).
- PublicaciónAcceso abiertoPropuesta de integración de espacios urbanos para los barrios La Consolata, Villa Rubia, Jorge Eliecer Gaitán Y Cesar Flórez de la ciudad de Cartagena de Indias Colombia - P I E U componente fitotectónico(2016) Bastidas Turizo, José Omel; Villarreal Molina, HowardA common Colombian cities, is to present a social problem, framed in the political, social, recreation and sport. Always characteristics of these cities are not having programs for the improvement of the city. The city of Medellin has been facing this problem with planning proposals taking into account the social, economic and environmental. (See similar reference-UPI), with excellent results until today, which tells us or shows us the way or manner of how we address the problem and prevent deterioration or poor physical and social development of Colombian cities and why not Latin America. The city of Cartagena de Indians located north of the country is no stranger to present this kind of social problems in poor neighborhoods located in the southeastern and south of the city, in the latter placed the districts in question such as: Consolata Villa Rubia, Cesar Florez and Jorge Eliecer Gaitan where a proposal for the urban overall improvement. (See Annex art.94).
- PublicaciónRestringidoRenovación urbano-paisajística entre los sectores La Playa y Sinai en Bocachica 2023(2023) Martínez Quintero, Leslie Ann; Rodríguez Camargo, Yerlis Paola; Bolaño Escobar, Hernando Manuel; Caicedo Navas, Gladys Lucía; Villarreal Molina, Howard; Grupo de Investigación Estudios en Asentamientos Urbanos y Desarrollo Sostenible (GAUDES) (Cartagena)La Isla de Tierrabomba posee raíces culturales e históricas fuertemente vinculadas a la historia cartagenera, resaltando al corregimiento de Bocachica, por dos de las fortificaciones más importantes que en ella se emplazan, como lo son: el Fuerte de San Fernando de Bocachica y la Batería de San José, los cuales, a pesar de su gran valor histórico, patrimonial y cultural (Henríquez, A., & Ocampo, J., 2020), muy pocos turistas y habitantes de la zona reconocen su importancia; además, que presentan una disminución alarmante en sus principales fuentes de economía: el turismo y las artesanías, se produce un impacto degenerativo en sus espacios urbanopaisajísticos nivel de todo el corregimiento, provocando problemáticas en los factores ambientales, normativos, de uso de suelo, movilidad y espacio público en el territorio. Por lo tanto, el objetivo principal de esta investigación es renovar los espacios urbano paisajísticos entre los sectores La Playa y Sinaí en el corregimiento de Bocachica, siendo esta una ubicación estratégica al ser la entrada portuaria de Cartagena de Indias y por su cercanía al Fuerte de San Fernando, impulsando el desarrollo económico y mejorando la calidad de vida de sus habitantes que, mediante esta investigación argumentativa, explicativa y bajo el método cuantitativo de encuestas, busca identificar la realidad del entorno para que, basado en ellas y en sus vivencias, se propongan estrategias adecuadas para la zona, las cuales, permitan la fundamentación de la renovación y la resignificación de la imagen urbana de este corregimiento.
- PublicaciónAcceso abiertoUnidad deportiva turística y cultural de Chambacú(2018-10-01) Cassiani Angulo, Cesar Augusto; García Calderin, Max; Garcia Zambrano, Elemir; Villarreal Molina, HowardChambacú, one of the frst extramural neighborhoods of Cartagena. It was one of the largest slums in the country and in the 70’s relocated its inhabitants. The current Territorial Ordering Plan divides Chambacú into three zones: zone A, zone B and zone C, which is the reason for studying this document. It is a site with great potential, close to the historic center, surrounded by places of interest, and its location has a constant dynamic of people, albeit tangentially. The general objective of the preliminary project developed in this thesis is to design a proposal for urban-landscape renovation of Sector C Chambacú. To do this, it is necessary to study the urban attributes that generate a diagnosis of the conditions in the area; Analyze by means of a process of synthesis of variables that the sector possesses and develop a proposal for a project that incorporates public space, staging areas and sports, recreational and cultural areas within a large urban unit. To achieve a proposal as accurate as possible is done through a methodology that uses scales of systems: Macro, Meso and Micro the identifcation of the problem that currently exists, and also indicators of its causes and consequences. The resources, the products and the results that achieve a project of urban architectural and landscaping integration are established in a SPORTS, TOURISM AND CULTURAL UNIT OF CHAMBACÚ, which promotes in this new node the permeability and readability that is currently defcient